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为，减少房价变化市场周期带来的风险。前，万达集团曾经有过三次转型，次转型是1993年走出大连，二转型是2000年由住宅向商业地产转型，三转型是2006年开始，大模进军文化旅游产业。于来商业地产的发展趋势，戴德华北区估价及顾服务部主管胡峰媒体表示，随着

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收入51664亿美元，扣除留费用约400亿美元，侈品消费500亿美元，以及几个主国家和地区出和入旅游人均花费差距回流等因素，至少还有顺上百亿美元再者，不应当将出旅游入境旅游割裂立看待，应建立旅游入出境人次的概念。中国已从入境旅游目的地变为入旅游目的地

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